골프 회원권도 부익부 빈익빈

월간리더스 편집부 기자
입력 2026.05.31 19:55

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회원권에 대한 가치 또한 강남 아파트 시세와 같이 양분화가 심화해 가고 있다. 수도권 근교 이용 가치가 높고 회원위주의 특별한 혜택을 제공하는 고가 명문 클럽에 대한 수요는 꾸준히 이어지는 가운데 초고가 회원권들의 인기는 지속되고 있다. 이는 그간 많던 무기명 회원권들이 소진되며 수도권 인근 기명 회원권으로 옮겨져 가며 그중에서도 향후 특별한 회원권에 대한 수요는 꾸준할 것이라는 전망하에 고가 및 최고가 회원권의 시세는 상승세를 보여 왔다. 반면 중,저가 회원권의 가치는 상대적으로 빠지고 있다. 이는 회원에 대한 요금을 지나치게 높게 올리거나 책정함으로써 회원이 골프장 이용에 대한 혜택이 너무 적어서 이용에 대한 가치가 상대적으로 떨어지며 오히려 퍼블릭 골프장을 이용하는 장점이 더 높아지며 중,저가 회원권은 골프장의 위치나 회원 그린피에 따라 앞으로도 회원권 시세가 하락 할 수 있다고 본다.

골퍼들이 회원권을 이용하는 이유는 그만한 회원권 가격을 주고 구입하고 얻을 수 있는 혜택이 어떠하냐는 점이다. 연회비까지 내면서도 이용에 대한 불만이 없는 골프장들은 그 이상의 특별함과 혜택을 받기에 이를 감수하고 이용하는 것이며, 회원권이 있어도 퍼블릭 골프장을 가는 것보다 서비스도 떨어지고 이용료도 비싸다면 회원권으로서의 가치가 없는 것이다. 최근 일부 골프장에서는 서비스 및 골프장 관리에 힘쓰기보다는 매출에 급급하여 회원 이용 그린피, 카트비를 지나치게 올려 받는 것을 볼 수 있다. 이는 회원의 가치를 떨어뜨리는 처사라고밖에 볼 수 없다. 서로 상생할 수 있는 방안을 가지고 노력하고 적정한 이용 요금을 받는 것이 오랫동안 유지 할 수 있는 방법이다.

고가대 회원권

초고가 회원권의 인기는 여전한 가운데 송도 잭니클라우스CC는 31억 원을 호가하며 강세를 이어가고 있으며, 이스트밸리CC의 상승세도 이어지며 24억 5천만 원까지 상승하였으며 남부CC, 남촌CC가 24억 원 시세이다. 비젼힐스CC 19억 원, 가평베네스트CC 15억 원까지 오르며 상승하였다. 이용 혜택이 좋은 렉스필드CC는 매도 물량이 나오며 약세인 14억 원, 레이크사이드CC 또한 거래량이 적은 가운데 개인은 10억 7천만 원 법인은 13억 5천만 원 보합 시세이다. 화산CC 11억 8천만 원, 신원CC 11억 원 보합 시세가 이어지고 있다. 아시아나CC는 소폭 하락한 8억 9천만 원 시세이며, 송추CC 7억 8천 만원까지 소폭 반등했지만, 그간 클럽하우스 신축 이슈로 상승했던 서울CC는 매도 물량이 지속적으로 늘어나며 시세 하락이 커지며 6억 9천만 원까지 내림 폭이 커졌다.

중,저가대 회원권

청평마이다스밸리CC는 매수세가 적은 가운데 큰 변동이 없는 4억 1천만 원 보합 시세이며, 프리스틴밸리CC 2억 7천만 원 시세이다. 한양CC 또한 그간 클럽하우스 신축 이슈로 상승 하였지만 완공 이후는 오히려 하락 폭이 컸으며 이후 소폭 반등하여 4억 5백만 원 시세이다. 서원밸리CC는 상승 폭이 이어지며 4억 6천만 원까지 상승하였다. 수도권 인근 지산CC도 수용 증가에 따른 상승폭이 커지며 4억 5천만 원 시세이며 뉴서울CC는 4억 4천 5백만 원, 88CC 4억 3천만 원 보합 시세이다. 수원CC는 보합 시세로 3억 5천만 원, 남서울CC 3억 1천 5백만 원 소폭 상승했지만, 매도 물량이 늘어난 기흥CC는 3억 1천만 원 시세이다, 제일CC는 2억 6천만 원 보합 시세이다. 홀 증설과 클럽하우스 신축으로 상승세를 이어가던 자유CC는 매도 물량이 늘어나며 소폭 하락한 2억 9천만 원, 블루헤런CC는 1억 9만 원, 금강CC 1억 8천만 원 시세이다. 강북에서 접근성이 좋은 뉴코리아CC 2억 3천 8백만 원 시세이며, 레이크우드(분담금)CC 2억 2천만 원, 태광CC 1억 7천 1백만 원, 김포CC 1억 2천 5백만 원, 한성CC 9천 8백만 원, 서서울CC 7천 5백만 원 보합 시세이다. 솔모로CC 8천 8백만 원, 플라자CC는 시세 하락을 보이며 6천 7백만 원, 한원CC 4천 9백만 원, 여주CC 4천 6백만 원, 아난티중앙CC (개인분담금) 2천 8백만 원, (가족분담금) 3천 6백만 원, 이포CC 2천 5백만 원, 에이치원CC 3천 2백만 원 보합 시세이다.